De WOZ-waarde is de waarde van uw woning of (bedrijfs)pand. De hoogte van een aantal belastingen en heffingen is afhankelijk van deze WOZ-waarde. Zo bepaalt de WOZ-waarde hoeveel onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en eigenwoningforfait via de inkomstenbelasting u moet betalen. Met de WOZ wil de overheid de belastingen zo eerlijk mogelijk verdelen.
Voor het vaststellen van de WOZ-waarde gebruiken wij een waardepeildatum. Dit betekent dat wij kijken naar hoeveel uw woning waard zou zijn geweest als u het op de waardepeildatum zou hebben verkocht. De waardepeildatum ligt altijd op 1 januari van het jaar daarvoor. Voor belastingjaar 2025 gebruiken we de waarde op 1 januari 2024.
Om te bepalen hoeveel uw woning toen waard was, kijken we naar de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen die wél zijn verkocht rond de waardepeildatum. Hierbij letten we op kenmerken zoals bouwjaar, type woning, grootte, eventuele bijgebouwen, ligging en onderhoud.
In uw taxatieverslag ziet u hoe we de WOZ-waarde hebben bepaald. Ook kunt u controleren of we de juiste gegevens van uw woning hebben. Kloppen de gegevens niet? Bel ons dan via 088-551 0002. Dan kijken we met u mee en passen eventueel de WOZ-waarde aan. Dan is bezwaar maken misschien niet eens meer nodig.
U kunt het taxatieverslag online bekijken op de Digitale Balie.
Wij begrijpen dat dit niet het makkelijkste onderwerp is. Het is logisch als u vragen heeft over uw WOZ-waarde. Wij hebben de meest veelgestelde vragen voor u op een rijtje gezet: