Veel mensen hebben het aanslagbiljet voor de gemeentelijke- en waterschapsbelastingen ontvangen. Misschien is uw WOZ-waarde gestegen en betaalt u daardoor meer belasting. Maar hoe komt dat precies? We leggen het uit.

Waarom stijgt de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde is de geschatte marktwaarde van uw woning op 1 januari van het vorige jaar. Voor de WOZ-waarde van 2025 kijken we dus naar de huizenprijzen op 1 januari 2024. Omdat de huizenprijzen de afgelopen jaren zijn gestegen, gaat ook de WOZ-waarde omhoog. Wilt u meer weten over hoe de WOZ-waarde wordt bepaald? Kijk dan op Informatie over de WOZ-waarde | BSOB.

Waarom betaalt u meer belasting?

Een hogere WOZ-waarde betekent niet altijd dat u meer belasting betaalt. Gemeenten bepalen elk jaar de tarieven voor de onroerendezaakbelasting (OZB). Dit jaar hebben sommige gemeenten de tarieven verhoogd. Gemeenten krijgen minder geld van de Rijksoverheid en moeten toch zorgen voor voorzieningen zoals wegen, straatverlichting, scholen en sportvelden. Daarom verhogen sommige gemeenten de belastingtarieven. U kunt het tarief van uw gemeente terugvinden op uw aanslagbiljet, op de website van uw gemeente of op onze website.

Wat kunt u doen als u de WOZ-waarde te hoog vindt?

Denkt u dat uw WOZ-waarde niet klopt? Dit kunt u doen:

• Bekijk uw taxatieverslag. Hierin staat hoe de WOZ-waarde is berekend. U kunt het verslag downloaden op de Digitale Balie.
• Neem contact met ons op. Klopt er iets niet? Dan kunnen we de waarde aanpassen zonder dat u bezwaar hoeft te maken.
• Maak bezwaar als u het er niet mee eens bent. Dit kan binnen zes weken na ontvangst van uw aanslagbiljet. Bezwaar maakt u makkelijk, snel en gratis via de Digitale Balie.

Wat als u het OZB-tarief te hoog vindt?

U kunt geen bezwaar maken tegen het OZB-tarief. Dit tarief wordt elk jaar door de gemeenteraad vastgesteld. Wilt u hier invloed op uitoefenen? Dat kan via verkiezingen of inspraakmomenten in uw gemeente.

Wilt u meer weten over de WOZ-waarde? Ga dan naar Informatie over de WOZ-waarde | BSOB. Voor informatie over de OZB kunt u terecht op deze pagina.