BSOB heeft per 17 juli 2025 de manier van het registreren van de woningkenmerken veranderd. KOUDV-factoren zijn woningkenmerken die de (inpandige) staat van uw woning beschrijven. Deze staan vermeld op het taxatieverslag. De reden dat BSOB haar werkwijze per 17 juli 2025 heeft veranderd, is om vooruit te lopen op een landelijke richtlijn die nog ingevoerd zal worden. We willen graag de nieuwe landelijke richtlijn volgen, zodat alle woningen in Nederland op een gelijke wijze worden geregistreerd. Het gaat enkel om de beschrijving en definitie van de woningkenmerken. Dit heeft geen invloed op de WOZ-waarde van uw woning. Bij het tonen van gegevens op het taxatieverslag kan het lijken dat de kenmerken van verkochte woningen op verschillende wijze zijn geregistreerd. Dit wordt veroorzaakt door de wijziging per 17 juli 2025 waarbij de verkoopdatum bepaalt of de oude werkwijze of de nieuwe werkwijze wordt gebruikt.

Ziet u dat de factoren ‘Kwaliteit’ en ‘Voorzieningen’ niet zijn omgewisseld en dat de ‘Voorzieningen’ toch hoger zijn beoordeeld waarover u vragen heeft? Neem dan gerust contact met ons op.